?? Einzigartige Gartenwohnung in Moabit - Sanierte 2-Zi-Whg mit großem Garten, EBK & modernem Bad

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage im Bereich Tiergarten, an der Grenze zu Moabit - einem der lebendigsten und grünsten Stadtteile Berlins. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und dabei mit hochwertigen, ökologischen Materialien wie Kalkputz, Kalkfarbe und Holzwolle-Isolierung ausgestattet, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgen.<br><br>Der großzügige Grundriss überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkett, edle Armaturen von Villeroy & Boch sowie eine moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten setzen stilvolle Akzente. Sicherheitsverglaste Holzfenster und altbautypische Doppelkasten-Fenster verbinden Charme mit Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der private Garten - ein seltenes Privileg in dieser zentralen Lage.<br>Das repräsentative Haus aus der Jahrhundertwende mit Stuck und hohen Decken verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren, herrschaftlichen Charakter. <br><br>Die Lage punktet zusätzlich mit direkter Nähe zum Tiergarten, zur Spree sowie einer hervorragenden Infrastruktur - Hauptbahnhof und Regierungsviertel sind in nur zwölf Gehminuten erreichbar.