Ferienwohnung mit Wintergarten und top FeWo Vermietung

Willkommen in der "Nordstrandperle", einem traditionsreichen und zugleich modernen Aparthotel in absoluter Toplage direkt am Nordstrand von Norderney. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1873 errichtet, wurde im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2021 vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, luxuriösen Zustand.<br>Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.791 m² erstreckt sich das stilvolle Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von rund 2.569 m², das den Charme der historischen Bausubstanz mit modernstem Komfort vereint.<br>Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Ferienapartment mit Wintergarten, das durch seine stilvolle Einrichtung, edle Materialien und exzellente Wohnqualität besticht. Die Ausstattung befindet sich auf Fünf-Sterne-Niveau und garantiert höchsten Komfort - ideal für anspruchsvolle Gäste und Investoren gleichermaßen. Die Immobilie wird von einer im Haus ansässigen Betreibergesellschaft professionell verwaltet. Dadurch genießen Sie als Eigentümer einen rundum sorgenfreien Service, während die Ferienvermietung vollständig organisiert wird.<br>Mit einer durchschnittlichen Auslastung von ca. 250 Tagen Belegung jährlich und Mieteinnahme jährlich ca. 32.000,00 Euro bietet dieses Apartment eine erstklassige Kapitalanlage für Norderney-Liebhaber, die Wert auf Qualität, Lage und Rendite legen.<br>Historisches Gebäude (Baujahr 1873), vollständig modernisiert 2021<br>Grundstücksgröße: ca. 1.791 m²<br>Gesamtwohnfläche Aparthotel: ca. 2.569 m²<br>Ferienapartment mit hochwertiger Komfortausstattung und Wintergarten<br>Neuwertiger Zustand - Ausstattung auf Fünf-Sterne-Niveau<br>Toplage unmittelbar am Nordstrand von Norderney<br>Professionelle Betreuung durch hauseigene Betreibergesellschaft<br>Sehr gute Auslastung: ca. 240-250 Tage/Jahr<br>Attraktive Renditemöglichkeiten<br>Perfekte Kapitalanlage für anspruchsvolle Insel-Liebhaber<br>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses außergewöhnliche Ferienapartment gerne persönlich. Entdecken Sie die Nordstrandperle - ein Stück Norderney, das Tradition, Stil und Investitionssicherheit vereint.