Bezugsfrei, mit Balkon und großem Privatgarten

+ bezugsfrei ab sofort<br>+ separater Privatgarten ca. 250m² im Innenhof<br>+ ca. 40m² <br>+ 1 Zimmer mit großer Essküche ( Umbau 2 Zi.+ offene Wohnküche theoretisch mögl.)<br>+ provisionsfrei<br><br>Die bezugsfreie und renovierungsbedürftige Altbauwohnung, befindet sich im Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1936.<br>Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², erstreckt sich die Wohnung auf 1 Zimmer mit Balkon, große Essküche mit EBK und Wannenbad mit Fenster.<br>Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. <br>Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar, eine Umgestaltung der Zimmer erscheint möglich. <br>Das Highlight der Wohnung ist der ca. 250 m² große Privatgarten, welcher zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Dieser befindet sich im Innenhof der Wohnanlage und ist nicht mit der Wohnung verbunden. <br><br>Ausstattungsmerkmale der Wohnung:<br><br>+ kompakter Grundriss, Umbau als 2-Zimmer mit offener Wohnküche erscheint möglich<br>+ große Holzdoppelfenster<br>+ ca. 2,80 Meter hohe Decken <br>+ große Essküche (Nutzung als Schlafzimmer theoretisch möglich)<br>+ Süd-Balkon/ Loggia<br>+ Kellerabteil <br>+ Wannenbad mit Fenster<br>+ Waschcenter im Gemeinschaftskeller (gegen Entgelt)<br>+ Fahrradabstellplätze im grünen Innenhof <br>+ kostenfreies parken in der Umgebung möglich