Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz für Ihr Traumhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Heikendorf / Möltenort bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Das im Jahr 1900 errichtete Objekt, mit einem Anbau aus den 1960er Jahren, überzeugt mit seinem besonderen Charakter, einem Grundstück von ca. 625 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 204 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmer verteilt. Die Fläche teilt sich auf aktuell drei leerstehende Wohnungen auf.<br><br>Zusätzlich steht noch das angrenzende Flurstück mit ca. 691 m² zum Verkauf. Laut aktuellem Bebauungsplan könnte hier ein neues Einfamilienhaus entstehen.<br><br>Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 3 Badezimmer sowie eine Terrasse mit Gartenhütte, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Gerade für handwerklich geschickte Kunden gibt es hier eine interessante Möglichkeit. <br><br>Die ruhige und zugleich attraktive Lage in Heikendorf / Möltenort macht dieses Haus besonders interessant. Die Nähe zur Ostsee, das gewachsene Umfeld und die gute Wohnlage unterstreichen den besonderen Reiz dieser Immobilie. Hier verbinden sich großzügige Flächen, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu einem Angebot mit viel Perspektive. Lage Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders attraktiven und gefragten Wohnlage im Ortsteil Möltenort von Heikendorf. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft und der Nähe zur Ostsee, wodurch sich ein hoher Wohn- und Freizeitwert ergibt.<br><br>Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, zugleich aber gut angebundene Struktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Wege in das Kieler Umland sind komfortabel und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.<br><br>Die Nähe zur Küste, zu Spazierwegen und maritimen Erholungsflächen macht diesen Standort besonders lebenswert. Damit verbindet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hohen Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen