Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage & Keller in Hohen Neuendorf – 339.000 €

Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Keller in Hohen Neuendorf – Kaufpreis: 339.000 €. Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Hohen Neuendorf. Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und bodentiefe Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur sieben Wohneinheiten. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. - Ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 1. Obergeschoss - Baujahr 1997 - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Helle Räume mit bodentiefen Fenstern - Westbalkon mit Blick ins Grüne - Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, derzeit als Ankleidezimmer genutzt - Eigene Garage - Zusätzlicher Keller-/Abstellraum mit direktem Zugang von der Garage - Gasheizung 2025 vollständig erneuert Energieangaben: - Energieverbrauch: 130 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse D - Energieausweis gültig bis 08.03.2028 Hohen Neuendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung an Berlin. Die Wohnanlage liegt ruhig im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Verkehrsanbindung: -­ S-Bahn (S1/S8): ca. 1,2 km - Regionalbahnhof: ca. 1,0 km - Bushaltestelle: ca. 250 m - Gute Anbindung an die B96 und den Berliner Autobahnring A10 Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: - Netto, Lidl und Kaufland in fußläufiger Entfernung - Ärztehaus: ca. 650 m - Rathaus in der näheren Umgebung Freizeit und Familie: - Adolf-Damaschke-Spielplatz: ca. 300 m - Schulen und Kitas in der näheren Umgebung