Sofort beziehbar: sehr gepflegtes, möbliertes Studenten-Apartment

Achtung: Für die Anmietung ist entweder ein aktueller Immatrikulationsnachweis oder ein Ausbildungsnachweis erforderlich. - Das umfangreich möblierte Studentenapartment liegt im 3. Obergeschoss der Wohnanlage “unity β”, die ausschließlich Studierenden und Auszubildenden vorbehalten ist. Die ca. 33,5 m² große Einheit ist klar gegliedert: Vom Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken gelangt man zum Küchen- und Essbereich, in das moderne Duschbad sowie in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum umlaufenden Balkon sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den grünen Baumbestand der Isarauen. Bett, Stauraum, Schreibtisch mit Bürostuhl, Essplatz und Küchenzeile schaffen einen kompakten, gut durchdachten Ort zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Gemeinschaftsflächen im Gebäude und im weitläufigen Außenbereich bieten zusätzlichen Raum für Freizeit und Begegnung. Das Apartment wird möbliert übergeben und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug. Zur Ausstattung gehören der Wohn-/Schlafbereich mit Bett, Arbeitsplatz und Stauraum, ein separater Essplatz, die kompakte Einbauküche mit Kochfeld und Kühleinheit sowie ein modernes Duschbad. Ein Multimediaanschluss ergänzt die praktische Ausstattung. Die Highlights: - Attraktive Lage: direkt an den Isarauen und nahe dem Englischen Garten - Gute Verkehrsanbindung: U6 und Buslinie 181 - Moderner Wohnkomfort: Baujahr 2015, 3. Obergeschoss und Aufzug - Einziehen und wohlfühlen: vollständig und modern möbliert - Viel Licht zum Lernen: heller Wohnraum mit großem umlaufendem Balkon und Blick ins Grüne - An alles gedacht: Waschküche, Gemeinschaftsräume, Grillfläche, Basketballfeld, Ruhe- und Liegebereiche sowie Fahrradkeller; Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen in der Anlage zur Verfügung Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete Wohnraum: 950 € Möblierungszuschlag: 150 € Betriebskostenvorauszahlung: 250 € Gesamtmiete: 1.350 € monatlich (warm) Modernes, komplett möbliertes Apartment, umlaufender Balkon, große Außenfläche (siehe Beschreibungen) In Schwabing-Freimann, unmittelbar an den Isarauen und in direkter Nähe vom Englischen Garten verbindet „unity β“ Natur und Stadt auf besondere Weise. Joggen, Radfahren und Spaziergänge starten praktisch vor der Haustür. Der Englische Garten kann von hier aus durchradelt werden - für Jogger bietet er traumhafte Bedingungen nach langen Lerneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Biergärten sind um die Ecke und ermöglichen einen unkomplizierten Alltag. Die U6-Stationen Kieferngarten und Freimann sowie die Buslinie 181 sorgen für eine gute Anbindung; A9 und A99 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.