Ansprechende Kapitalanlage: Großprojekt in Chemnitz-Rabenstein

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein.<br><br>Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick<br><br>12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungen<br>modern gestaltete und individuell anpassbare Grundrisse<br>Personenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | Kellerraum<br>Fußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder Terrasse<br>Bauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungen<br><br>aktueller Planungsstand: Baugenehmigung liegt vor<br>vermietbare Flächen:<br>Historischer Bau: 661,87 m²<br>Neubau: 736,96 m²<br>Gesamt: 1.398,83 m²<br><br>Wir bieten Ihnen als Investor zwei verschiedene Anlagevarianten an:<br><br>Variante A - Grundstück mit Genehmigungsplanung<br>Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einem Stallgebäude inklusive Genehmigungsplanung und Baugenehmigung: 700.000 €<br><br>Variante B - Schlüsselfertigbau der Eigentumswohnanlage<br>Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) inklusive Planungsleistungen der Leistungsphase 5 bis 8 sowie Schlüsselfertigbau der gesamten Wohnanlage: 3,5 Mio. €