Provisionfrei: Renovierte, möblierte 2-Zi.-Wohnung in Friedrichshain (Boxhagener Kiez)

DEUTSCH (English below): Helle, komplett sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (62 m²) im 3. OG, bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wird möbliert verkauft (Sofa, Bett, Garderobe, Esstisch mit Stühlen, Arbeitsplatz) und ist sofort bezugsfertig. - Renovierung im April 2024 abgeschlossen, inkl. komplett neuer Elektrik - Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Nobilia) - Modernes Bad mit neuen Fliesen und Terrazzoboden - Fischgrät-Parkett - Den ganzen Tag Sonne: morgens im Schlafzimmer, nachmittags im Wohnzimmer und in der Küche - Ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof - Eigener Kellerraum und Fahrradraum - Zentrale Gasheizung - Hausgeld: 260 €/Monat ENGLISH: Bright, fully renovated 2-room Altbau apartment (62 sqm) on the 3rd floor, vacant and commission-free, sold directly by the owner. Sold furnished (sofa, bed, wardrobe, dining table with chairs, workstation) and ready to move in immediately. - Renovation completed in April 2024, incl. completely new electrical wiring - Fitted kitchen with premium appliances (Nobilia) - Modern bathroom with new tiles and terrazzo flooring - Herringbone parquet flooring - Sunny all day: morning sun in the bedroom, afternoon sun in the living room and kitchen - Quiet balcony facing the green courtyard - Private cellar room and bike room - Central gas heating - Hausgeld: €260/month DEUTSCH (English below): Deutsch - Möbliert: Sofa, Bett, Garderobe, Esstisch mit Stühlen, Arbeitsplatz - Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Fischgrät-Parkett - Bad mit neuen Fliesen, Terrazzoboden und handgefertigten Einbaumöbeln - Neue, handgefertigte Türen und Zargen - Komplett neue Elektrik (April 2024) - Zentrale Gasheizung - Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof - Eigener Kellerraum - Fahrradraum - Gartenmitnutzung ENGLISH: ­- Furnished: sofa, bed, wardrobe, dining table with chairs, workstation - Open-plan fitted kitchen with premium appliances - Herringbone parquet flooring - Bathroom with new tiles, terrazzo flooring and handmade built-in furniture - New handmade doors and frames - Completely new electrical wiring (April 2024) - Central gas heating - Balcony facing the quiet, green courtyard - Private cellar room - Bike room - Shared garden use DEUTSCH (English below): Ruhige Wohnlage in Berlin-Friedrichshain (10247), nur wenige Schritte vom Boxhagener Platz, einem der beliebtesten Kieze der Stadt. - Cafés, Restaurants, Bars und Supermärkte zu Fuß erreichbar - Boxhagener Platz mit Grünfläche in der Nähe - Sehr gute ÖPNV-Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Tram in Gehweite - Zentrale Lage, trotzdem ruhig: Balkon und Räume zum grünen Innenhof ENGLISH: Quiet residential location in Berlin-Friedrichshain (10247), just steps from Boxhagener Platz, one of the city's most popular neighbourhoods. - Cafés, restaurants, bars and supermarkets within walking distance - Boxhagener Platz with green space nearby - Excellent public transport: U-Bahn, S-Bahn and tram within walking distance - Central yet quiet: balcony and rooms face the green courtyard