Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Diese Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1912 wurde 2026 saniert und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Altbauwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und bietet auf 58,82 Quadratmetern drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. In den Räumen sind sowohl Fliesen als auch Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden. Durch die Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem sanierten Zustand. Die Kombination aus historischem Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung bietet eine solide Wohnmöglichkeit im Erdgeschoss. Balkon, Bad mit Badewanne, Laminat, Keller, Zentralheizung, Hausmeister Die Immobilie befindet sich in Chemnitz, der drittgrößten Stadt Sachsens, die als Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region bekannt ist. Die Stadt überzeugt durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und ein breites kulturelles Angebot. Der Stadtteil Zentrum zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung aus. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie ausreichend Grünflächen für die Naherholung. Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße und profitiert dennoch von der ausgezeichneten Infrastruktur des Stadtzentrums. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in etwa drei bis fünf Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in etwa zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen ein und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.