Neubau 2,5-Zimmer Wohnung im Bochumer Süden im Erstbezug

Diese erstklassige Neubauwohnung vereint modernsten Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen entspannenden und ungestörten Blick ins Grüne bietet. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight des durchdachten Grundrisses ist das Schlafzimmer mit Bad en Suite, wodurch Sie Ihr barrierefreies Hauptbad komfortabel direkt vom Schlafzimmer aus betreten können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ebenfalls barrierefreies Gäste-WC sowie einen äußerst praktischen Hauswirtschaftsraum, der sich direkt innerhalb der Wohnung befindet und Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab. 3-fach-verglaste Fenster Fußbodenheizung Entlüftungsanlage Die Immobilie befindet sich an der Hattinger Straße 620 im begehrten Bochumer Süden. Diese Adresse bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Durch die direkte Anbindung an die Hattinger Straße erreichen Sie sowohl die Bochumer Innenstadt als auch das charmante Zentrum von Hattingen in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem über die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld und gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie in der Wohnung selbst eine ruhige Wohnatmosphäre, da der Balkon nach hinten heraus ausgerichtet ist und den Blick ins Grüne freigibt. Auch für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge im Grünen bietet das nahegelegene Ruhrtal einen idealen Ausgleich zum Alltag.