Moderne, sehr gut geschnittene 1-Zi.-Whg mit Küche, Loggia und eigenem Kellerabteil

Das sanierte 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit 33 Einheiten auf 3 Häuser verteilt bietet auf 33 m² eine durchdachte Aufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den cleveren Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, in dem eine Nische hinter der Eingangstüre Platz für einen Garderobenschrank bietet. Geradeaus gelangen Sie in das moderne Bad mit großer, bodentiefer Dusche. Für Ihre Hygieneartikel ist ein Spiegelschrank mit integriertem Licht und zweifachem Stromanschluss installiert. Ein Föhnhalter, mehrere Haken und drei weitere Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Rundum-Sorglos-Bad durch einen Waschbeckenunterschrank. Vom Flur aus links gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Parkettboden. Von dort aus in die Schlafnische, die separate Küche und auf die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. In der Schlafnische findet ein Bett mit 1,40 m Platz und ist nicht sichtbar, wenn man vom Flur in den Wohnbereich blickt. Aus Ihrem Bett können Sie durch einen Rundbogen in den Himmel blicken. Auch die modern ausgestattete Küche ist bei diesem ansprechenden Grundriss vom Wohnbereich getrennt. Neben viel Stauraum inkl. Rondell verfügt sie über eine geräumige Kühl- und Gefrierkombination, Herd, Spüle, Tageslicht und eine Durchreiche zum Schlafbereich. In der gesamten Wohnung sind sparsame LED-Einbaustrahler verbaut, im Wohnzimmer gibt zusätzlich zwei Wandleuchten für gemütliche Stunden. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ggf. früher. Die Fotos sind Leerstandsbilder, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren. Die Wohnung befindet sich in zentraler Siedlungslage des kleinen Weinortes Zeil am Main. Die Stadt hat ca. 5.650 Einwohner und liegt eingebettet zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge. Zeil am Main ist verkehrsgünstig gelegen. Es besteht Anbindung an die Bundesstraße B26 sowie in ca. 5 km Entfernung die Autobahn A 70. Außerdem gibt es einen Bahnanschluss im Ort. In Zeil sind alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohnstandortes vorhanden: Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Altenheim, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Hotel und Ferienwohnungen. Es gibt ein reges Vereinsleben mit einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot.