Ein Zuhause zum Verwirklichen: Charmantes Haus mit Keller für kreative Familien in ruhiger Lage

Objektnr: 1071907 Wer den Charme eines gewachsenen Hauses zu schätzen weiß und Freude daran hat, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, findet in diesem Einfamilienhaus in Zeuthen eine seltene Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.015 m² gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Menschen mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und dem Wunsch, ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen. Das ursprünglich im Jahr 1935 errichtete Gebäude wurde 1985 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 114 m², verteilt auf 4 Zimmern. Die vorhandene Bausubstanz bildet die Grundlage für eine umfassende Modernisierung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum an heutige Ansprüche anzupassen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungs- beziehungsweise sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC steht eine Einbauküche zur Verfügung. Positiv hervorzuheben ist die im Jahr 2025 erneuerte Gastherme, die bereits einen wichtigen Modernisierungsschritt darstellt. Die Holzfenster sowie die unverkleidete Außenfassade bieten künftigen Eigentümern die Möglichkeit, energetische und optische Verbesserungen ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein weiteres Plus ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 70 m². Neben umfangreichen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten verfügt dieser über einen Waschmaschinenanschluss und schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Außenjalousien aus Kunststoff und Holz mit Kurbelbedienung sind ebenfalls vorhanden. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos das weitläufige Grundstück. Der große Garten bietet reichlich Raum für Familienleben, Hobbygärtner, Tierhaltung oder die Verwirklichung individueller Freizeitideen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelcarport aus etwa dem Jahr 2000 mit angrenzendem Schuppen, das praktische Stell- und Abstellmöglichkeiten schafft. Die Lage in Zeuthen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an Berlin. Der S-Bahnhof Zeuthen mit Anschluss an die Berliner Innenstadt sowie die nahegelegene Autobahn A10 und der Flughafen BER sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist keine schlüsselfertige Lösung – vielmehr bietet sie die Chance, aus einem Haus mit Geschichte ein individuelles Zuhause für die Zukunft zu schaffen. Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Engagement zu investieren, kann hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt in attraktiver Lage verwirklichen. Lage Lage: Attraktive Lage im ruhigen Zeuthen mit guten Bedingungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Kita sowie Grund- und Gesamtschule (auch Gymnasium) in der Nähe Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Entfernung für Besorgungen des Alltags Anbindung: S-Bahnhof Zeuthen, Autobahn A10 und Flughafen BER zügig erreichbar Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 114,06 m², Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen