Tauschwohnung: 65qm, ruhig, am Volksgarten + Balkon gegen mehr qm Südstadt

Ich wohne hier bereits seit 12 Jahren und liebe meine Südstadt sehr. Wir haben im Juli ‘23 Nachwuchs bekommen und überlegen deshalb, uns ein wenig zu vergrößern. Einbauküche ist vorhanden, sowie ein kleiner Balkon, ein Wandschrank und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone eine Minute vom Eingang des Volksgarten weg. Man ist zu Fuß in 6 min am Chlodwigplatz sowie an der Ulrepforte. Ggf. wäre ein Garagenstellplatz mit dabei. Die Hausgemeinschaft ist nett und wir fühlen uns hier sehr wohl, mir persönlich würde der Auszug sehr schwer fallen, deswegen ziehen wir auch nur weg, wenn wir das Perfekte für uns gefunden haben. Wir suchen mindestens 3,5 Zimmer und gerne mit Balkon oder Garten. Fotos von der Wohnung gibt es gerne bei beidseitigem Interesse.