Attraktives Baugrundstück in Eichwalde – Zeuthener Straße

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Eichwalde, gelegen an der Zeuthener Straße. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 791 m² und bietet mit einer Grundstücksfront von etwa 20 Metern eine gute Ausgangslage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die gute Ausrichtung des Grundstücks bietet beste Voraussetzungen für eine ansprechende Gestaltung und eine angenehme Belichtung der zukünftigen Bebauung. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch eine abrisswürdige Garage, ein altes, teilweise unterkellertes Gartenhaus sowie mehrere Geräteschuppen. Die vorhandenen baulichen Anlagen bieten somit die Möglichkeit, das Grundstück im Zuge einer Neubebauung vollständig neu zu gestalten. Der aktuelle Bodenrichtwert (BRW) beträgt 350 €/m². Die anfallenden Abrisskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt, sodass diese bei der Kaufpreisplanung entsprechend berücksichtigt wurden. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, Familien, Bauträger oder Kapitalanleger, die eine attraktive Grundstücksfläche für ein neues Wohnprojekt suchen. ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 791 m² Grundstücksfront: ca. 20 m Lage: Eichwalde, Zeuthener Straße Ausrichtung: gut Bodenrichtwert: aktuell 350 €/m² Bestand: Garage, Gartenhaus und Geräteschuppen Abriss: Kosten bereits im Kaufpreis berücksichtigt Lage Das Grundstück in der Zeuthener Straße in Eichwalde befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage im südöstlichen Berliner Umland. Eichwalde überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Berlin. Schulen und Bildungseinrichtungen sind im Ort gut erreichbar. Dazu zählt unter anderem das Humboldt-Gymnasium in der Bahnhofstraße. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. EDEKA befindet sich in der Bahnhofstraße, zudem ist ein Lidl-Markt in der August-Bebel-Allee ansässig. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über den S-Bahnhof Eichwalde bestehen Verbindungen mit der S8 und S46, wodurch Berlin und das umliegende Gemeindegebiet bequem erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Badestelle Eichwalde am Zeuthener See mit Strandzugang, Spielplatz und Volleyballfeld. Eichwalde verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an Berlin – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen schätzen. Weitere Informationen Gern senden wir Ihnene in Exposé oder laden Sie auch gern zu einem Besichtigungstermin ein. Für Rückfragen erreichen Sie mich gern unter 0176 321 435 39.