Gepflegtes Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Ruhig gelegen in Untersendling

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Innenhofausrichtung bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche und überzeugt mit ihrem sonnigen Balkon. Sie erreichen das Apartment im 2. Obergeschoss bequem über einen Aufzug.Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Alltagsmöblierung zum Wohnen, Essen und Schlafen. Die integrierte Küchenzeile ist in einem gut gepflegten Zustand und verfügt über eine Spüle, einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Waschmaschine. Sie ist auf Wunsch von der vorherigen Mieterin für € 2.000,- abzulösen. Das hell geflieste Badezimmer überzeugt aufgrund eines großen Fensters mit viel Helligkeit und einer Lüftungsmöglichkeit. Ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper steht Ihnen hier alles zur Verfügung, was Sie benötigen.Der hochwertige und robuste Laminatboden prägt den Wohnbereich und sorgt nicht nur für eine warme und einladende Atmosphäre, sondern ist auch besonders pflegeleicht und langlebig. Zudem wurde kürzlich die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung erneuert, wodurch sich diese auf dem aktuellen technischen Stand befindet. Ergänzt wird der moderne Wohnkomfort durch Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, die für eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine angenehme Ruhe sorgen. Im Jahr 2023 hat die Eigentümergemeinschaft eine neue Gas-Zentralheizung sowie neue Wohnungseingangstüren eingebaut.Das Highlight der Wohnung ist der Balkon in ruhiger Ostausrichtung zum Innenhof hin, der durch sonnigen Morgenstunden zu einem entspannten Start in den Tag einlädt.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen. Sie wird komplettiert durch ein eigenes Kellerabteil.