Erstbezug nach Renovierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen – ab sofort verfügbar

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in Krefeld-Linn bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre sowie den neu verlegten, modernen Bodenbelag. Dank der Westausrichtung genießen Sie insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden angenehme Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Einrichtung. Durch die Ostausrichtung fällt am Morgen natürliches Licht in den Raum und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Das neu verlegte graue Laminat unterstreicht den modernen und gepflegten Charakter des Zimmers. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, wodurch der Raum mit natürlichem Tageslicht versorgt wird, sowie über eine Badewanne für zusätzlichen Wohnkomfort. Die helle Küche verfügt über einen vorhandenen Fliesenspiegel und bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen mit einer passenden Einbauküche auszustatten. Ein zusätzlicher Komfort sind die elektrischen Rollläden in allen Räumen, die eine komfortable Regulierung von Lichteinfall und Privatsphäre ermöglichen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m², der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Mietinteressenten, die eine sofort bezugsfreie Wohnung in überschaubarer Größe und ruhiger, grüner Wohnlage suchen. • Gepflegte Wohnanlage • Aufwendig saniertes 6- Parteien Mehrfamilienhaus (Baujahr 1952, Sanierung 2013) • Ca. 51 m² Wohnfläche • 2-Zimmer-Wohnung mit gut geschnittenem Grundriss • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront • Elektrische Rollläden in allen Räumen • Praktisch geschnittenes Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne • Helle Küche mit Fliesenspiegel (ohne Einbauküche) • Eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld des beliebten Krefelder Stadtteils Linn und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten urbanen Infrastruktur. Die Krefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sorgen die nahegelegenen Verkehrsverbindungen für eine komfortable Anbindung an das regionale Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die familienfreundliche Infrastruktur überzeugt: Ein Gymnasium liegt in unmittelbarer Nähe, weitere Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und vielseitiger Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.