Einzigartiges Mehrfamilienhaus fußläufig zur Elbe

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² verteilen sich vier Wohneinheiten.In diesem Jahr wurde die Immobilie umfassend modernisiert und von innen aufwendig saniert. Die Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten/modernisierten Zustand und überzeugen durch moderne Ausstattungsmerkmale, ansprechende Grundrisse sowie ein attraktives Wohnambiente. Zuletzt wurden die große Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. Obergeschoss fertiggestellt, sodass diese Wohnungen nun zum Erstbezug zur Vermietung stehen. Die anderen beiden Wohnungen wurden bereits erfolgreich vermietet. Die durchgeführten Maßnahmen schaffen nicht nur einen hohen Wohnkomfort für die Mieter, sondern reduzieren zugleich den zukünftigen Instandhaltungsaufwand für den neuen Eigentümer. Die Kombination aus einer überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten, einer soliden Vermietungssituation und dem modernisierten Zustand macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und renditestarken Investition sind.Die Immobilie bietet aufgrund ihres gepflegten Zustands und ihrer attraktiven Wohnungsgrößen beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Eine seltene Gelegenheit, ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und bestehender Mieterstruktur in bester Lage von Hamburg zu erwerben.