Gemütlich wohnen in Selb - mit neuer Einbauküche

Objekt Nr.: 5314 Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in Selb und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, zwei Flure sowie zwei separate WCs. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für alle, die großzügigen Wohnraum in angenehmer Umgebung suchen. Die Wände sind weiß gestrichen, das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Doppelt verglaste Holzfenster sowie Bodenbeläge aus PVC, Parkett und Fliesen ergänzen die Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein allgemeiner Garten, eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung liegt in einer Wohngegend mit guter Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem der Grafenmühlweiher, das Outlet Center, ein Baumarkt, das Rosenthal Theater sowie der Bahnhof. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen mit Strom. Die Kaltmiete beträgt monatlich 510 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 Euro. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten. Ein Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Dieses Mietobjekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für weitere Informationen zum Objekt oder zum Eigentümer sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten: EA-V, 41,7 kWh, HZG Strom, Bj. (EA) 1936, EEK A Fußböden: PVC, Parkett, Fliesen Wände: weiß gestrichen Bad: gefliest, Dusche Fenster: doppelt verglaste Holzfenster Selb verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Als traditionsreiche Porzellanstadt bietet Selb zudem ein vielseitiges kulturelles Angebot. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die Anbindung an die umliegenden Städte machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.