Erstbezug | Exklusive 4-Zimmer + 2 Bäder -Neubauwohnung mit Balkon & TG

Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet viel Platz und eine moderne Raumaufteilung ideal für Familien, die Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ausreichend Platz für einen gemeinsamen Wohn-, Ess- und Familienbereich. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien mit Kindern. Alternativ kann eines der Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders komfortabel sind die zwei vollwertigen Badezimmer mit modernen, bodengleichen Duschen ein großer Vorteil im Familienalltag. Ein Personenaufzug, der schwellenlose Zugang, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. -Erstbezug -ca. 108 m² Wohnfläche -4 Zimmer -3 Schlafzimmer -2 vollwertige Badezimmer -großzügiger Wohn- und Essbereich -Balkon -Personenaufzug -schwellenloser Zugang -Fußbodenheizung -bodengleiche Regenduschen -hochwertige Marken-Armaturen -elektrische Rollläden -Videogegensprechanlage -Hauswirtschafts- und Abstellraum -moderne Wärmepumpe mit Frischluftsystem -hohe Energieeffizienz / QNG-Standard -Tiefgaragenstellplatz mit 230-V Anschluss -großzügige Fahrradräume Frankfurter Straße 70, 61231 Bad Nauheim, Wetteraukreis Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße 70 in Bad Nauheim und bietet eine attraktive Kombination aus familienfreundlichem Wohnen und guter Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet. Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Bad Nauheim mit seinen Grün und Parkanlagen sowie zahlreichen Sport und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Der Bahnhof Bad Nauheim sowie die regionalen Verkehrsverbindungen sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. So verbindet die Wohnung großzügiges und modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage für Familien und Berufspendler.