4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme am Fuße des Kaiserbergs

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines klassischen Altbaus in begehrter Lage von Duisburg-Duissern, unmittelbar am Fuße des Kaiserbergs. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.<br>Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Charakteristisch sind die ausgeprägten Dachschrägen, sichtbare Holzbalken und die typische Dachgeschossarchitektur, die der Wohnung ihren individuellen Altbaucharakter verleihen.<br>Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Dachflächenfenster sorgen für eine natürliche Belichtung der Räume.<br>Das Badezimmer ist geräumig und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Es befindet sich ebenso wie die übrigen Räume in unrenoviertem Zustand und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.<br>Der Flur verbindet alle Räume zentral miteinander. Dunkle Holztüren und sichtbare Dachbalken bilden eine solide Basis, um den ursprünglichen Altbaucharme bei einer Renovierung neu herauszuarbeiten.