Mit Grundstück: Ihr Bungalow mit hohem Komfort in Cramme

Lage Neues Wohnen in der "Dorfmitte" Cramme - Ihr Platz zum Ankommen<br>Sie suchen die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität? In der charmanten Gemeinde Cramme entsteht mit dem Baugebiet "Dorfmitte" am Leinder Weg ein exklusives Wohnareal für Individualisten.<br>Die Lage: Zentral &amp; Bestens Vernetzt<br>Makrolage: Cramme besticht durch seine strategisch hervorragende Lage im Städtedreieck Wolfenbüttel, Salzgitter und Braunschweig. Pendler genießen die Ruhe des Dorflebens, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Oberzentren verzichten zu müssen.<br>Mikrolage: Wie der Name "Dorfmitte" verspricht, bauen Sie hier im Herzen des Ortes. Über den Leinder Weg perfekt angebunden, erreichen Sie lokale Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen. Ein gewachsenes Umfeld trifft hier auf frische Nachbarschaft.<br>Ihre Möglichkeiten: Gestaltungsfreiheit pur<br>Das Areal umfasst 5 exklusive Baugrundstücke. Dank des rechtskräftigen Bebauungsplans haben Sie volle Planungssicherheit:<br>Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser.<br>Mit bis zu zwei Vollgeschossen bietet das Gebiet Raum für großzügige Familienhäuser oder moderne Stadthaus-Architektur.<br>Infrastruktur &amp; Realisierung<br>Die Gemeinde Cramme bereitet derzeit alles für Ihren Start vor: Die Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom und Baustraßen) läuft auf Hochtouren. Sobald die Erschließungsarbeiten abgeschlossen sind, kann der Hochbau Ihrer eigenen vier Wände beginnen.<br>Vermarktung &amp; Kontakt<br>Die Erschließung und Vergabe erfolgt direkt durch die Samtgemeinde Oderwald. Aktuell werden die finale Grundstücksaufteilung sowie die Verkaufspreise festgelegt.<br>Lassen Sie sich jetzt vormerken! <br>Cramme "Dorfmitte" - Hier schlägt das Herz Ihres neuen Zuhauses. <br>[KI] Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:<br>Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 278.850 € <br>veranschlagter Grundstückspreis: 100.000 €<br>zzgl. Baunebenkosten <br><br>Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.<br><br>Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!<br><br>Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.<br><br>Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!<br><br>"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"<br><br>Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.<br><br>Florian Baistock<br>Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter<br>Town & Country Haus<br>Mobil: 0178 8312953<br>E-Mail: florian.baistock(at)tc.de<br><br>Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de <br><br>Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.<br>Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!<br><br>Link - http://www.tc.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Niedersachsen Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung