Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Nordost

Diese helle, 86 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1950 errichteten Zweifamilienhauses. Der Grundriss bietet eine funktionale Aufteilung mit einem Badezimmer und einer bereits vorhandenen Einbauküche. Ein besonderes Merkmal ist der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehende Garten, der einen zusätzlichen Außenbereich bietet und der gepflegt werden will. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen überdachten Freisitz, der zum Verweilen einlädt. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard, der eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht. Vermietet wird an eine bis max. zwei Personen. Gas und Strom müssen selber angemeldet werden. Der angegebene Gasverbrauch entspricht den Werten des Vormieters. Laminat, Gas Brennwertheizung Die Immobilie liegt im Ingolstädter Stadtteil Nordost, einem Viertel mit gewachsener Struktur und moderater Bevölkerungsdichte. Dank der Anbindung an verschiedene Buslinien ist das Stadtzentrum bequem erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.