2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Wintergarten in Pforzheim-Eutingen

Helles Wohnen mit Wintergarten – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Pforzheim-Eutingen. Ein Wohnberechtigungsschein ist nicht erforderlich, das lässt sich im Mietinserat leider nachträglich nicht mehr ändern. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Ausstattung, die den Alltag angenehm macht. Auf ca. 50 m² im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein einladendes Zuhause mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer und einem Wintergarten als besonderem Highlight. Das Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich mit offener, voll funktionsfähiger Einbauküche. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen vielseitig nutzbaren Platz – für den ersten Kaffee am Morgen, eine gemütliche Leseecke oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das separate Schlafzimmer bietet einen persönlichen Rückzugsort. Im Tageslichtbad stehen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wurde ca. 2023 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Juli 2026 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einer Tempo-30-Zone in Pforzheim-Eutingen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Im Ortskern finden sich unter anderem ein Netto-Markt an der Hauptstraße sowie die Rats-Apotheke – praktisch für die täglichen Besorgungen. Ein besonderer Vorteil ist die Verkehrsanbindung: Über die B10 und die Autobahnanschlüsse Pforzheim-Ost und Pforzheim-Nord besteht Anschluss an die A8 in Richtung Stuttgart und Karlsruhe. Damit ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv. Auch ohne Auto bleiben Sie mobil: Eutingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Regional- und Stadtbahnverkehr. Die Buslinie 1 verbindet den Stadtteil mit der Pforzheimer Innenstadt.