Tradition trifft Moderne: teilsanierter Hof mit moderner Pelletheizung & Platz für Ihre Ideen!

**Aufwendige Kernsanierung bereits erledigt!**<br>Sie träumen vom nachhaltigen Landleben, möchten ökologische Werte leben und schätzen den Charakter echter Handwerkskunst? <br>Diese bezaubernde Hofstelle vereint historischen Charme mit zukunftssicherer Gebäudetechnik - ohne den Stress einer kompletten Rohbausanierung.<br><br>**Zukunftssicher & energieeffizient:** <br>Das Dach inklusive Dämmung der obersten Geschossdecke, die gesamte Elektrik nach modernsten Standards sowie die nachhaltige Kombi-Heizung (Holzscheit/Pellets mit Solaranlage und Pufferspeicher) wurden bereits fachgerecht erneuert. Die aktuellen Energieauflagen sind damit spielend erfüllt.<br><br>**Charme & Gemütlichkeit:**<br>Im Inneren überzeugen natürliche Materialien und sichtbar erhaltene, historische Holzbalken. Das Erdgeschoss ist mit kleineren Restarbeiten sofort bezugsfertig.<br><br>**Gestaltungsfreiheit im Obergeschoss:** <br>Sämtliche Vorbereitungen für das zweite Bad sowie die Räume sind abgeschlossen. Sie übernehmen lediglich den Bodenaufbau und den finalen Innenausbau nach Ihrem eigenen Geschmack.<br><br>**Paradies für Selbstversorger:** <br>Das über 1.000qm große Grundstück bietet viel Sonne für Ihren Traum vom Bauerngarten. Die imposante Scheune eröffnet ideale Möglichkeiten für Kleintierhaltung, Werkstatt oder Hobbys.<br><br>Ein energiebewusstes, ländliches Refugium mit Seele - bezugsfertig im Erdgeschoss und bereit für Ihre Gestaltungsideen im Obergeschoss!