Sonnenglück & Gartentraum

Diese attraktive Wohnung verbindet ein gemütliches Wohnambiente mit schönen Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit ca. 22 m², die an sonnigen Tagen zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. Der ergänzende Garten schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einer wohnlichen Atmosphäre. Der Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die bereits vorhandene Einbauküche das Angebot praktisch ergänzt und im Mietpreis enthalten ist. Weiße Fenster mit moderner 3-fach-Isolierverglasung tragen zu einer guten Wärmedämmung bei. Für angenehme Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung; die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch Solarenergie unterstützt. Neben dem Wohnkomfort kommen auch die praktischen Aspekte nicht zu kurz: Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum bieten wertvolle zusätzliche Nutzflächen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden; die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, bei Bedarf zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anzumieten. Damit bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Wohnlichkeit, Freiraum und praktischer Ausstattung. + 3 Zimmer + 2 Schlafzimmer + 1 innenliegendes Bad + offene Einbauküche + 1 Süd-Terrasse (22qm) + Garten + Keller + gem. Fahrradraum und Trockenraum + 2 TG-Stellplätze möglich, sind kein muss + Gas-Zentralheizung + Parkett + moderne EBK + Kabel-TV (in NK enth.) + 3-fach Isolierverglasung (weiß) + Warmwasserversorgung über Heizungsanlage und Solar unterstützt + Waschmaschinenanschluss im Bad Sie wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Seeheim-Jugenheim. Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad, Kindergärten sowie die internationale Schule im Schuldorf Bergstraße sind bequem und schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen die Lage besonders attraktiv. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Grün- und Erholungsgebiete zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. So verbindet die Wohnlage angenehme Ruhe mit zentraler Lage und einem hohen Freizeitwert.