Schönes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Gau-Algesheim mit Ausbaureserve

Das ursprünglich 1907 errichtete Einfamilienhaus in Gau-Algesheim befindet sich auf einem Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und verfügt über diverse Abstellräume.Die Wohnräume verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Des Weiteren gibt es eine große Speicherfläche.Das Grundstück wird durch ein beheiztes, unterkellertes Nebengebäude mit Hobbyraum und WC (ca. 20 m²) ergänzt. Dieses bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Denkbar wäre ein Umbau zur Erweiterung der Wohnfläche oder alternativ ein Rückbau, um Platz für einen Stellplatz zu schaffen. Die jeweilige Umsetzbarkeit ist baurechtlich zu prüfen.In den vergangenen Jahren wurden bereits fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. So wurde unter anderem die Gasheizung im Jahr 2023 erneuert. Auch die Fenster und das Badezimmer wurden in früheren Jahren modernisiert. Das Haus kann mit kleinen Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.