Bungalow in versetzter Bauweise mit Ausbaureserve an der Nordsee

Sie suchen ein charmantes Objekt in Nordseenähe?<br>Ein Ort, an dem Sie einfach ankommen, durchatmen und sich sofort wie im Urlaub fühlen?<br><br>Dann könnte dieser Bungalow genau das Richtige für Sie sein!<br><br>Der im Jahr 2000 in versetzter Bauweise errichtete Bungalow besticht durch seinen harmonischen Grundriss mit ca. 75 m² Wohnfläche. Das Haus liegt eingebettet in ein eingewachsenes Grundstück von rund 429 m² - idyllisch in einer ruhigen Sackgassenlage.<br><br>Die Immobilie ist vollständig mit pflegeleichten Keramikböden ausgestattet und bietet insgesamt drei Zimmer, eine helle Küche, einen einladenden Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.<br><br>Ein besonderes Plus: Sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren, die direkt auf eine kleine Sonnenterrasse führen - ideal, um bei einer Tasse Kaffee den Tag entspannt zu beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.<br><br>Die Küche überzeugt mit einem freundlichen Ambiente, bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die durch crème-weiße Fronten und friesisch-blaue Fliesen ein nordisches Flair vermittelt.<br><br>Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet, mit einer weiteren Terrassentür. Hier genießen Sie ein offenes, freundliches Wohngefühl.<br><br>Das geräumige Duschbad, verfügt über eine sehr große, bodenebene Dusche.<br><br>Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss: Es ist bereits mit zwei Velux-Fenstern, Dämmung und Heizkörpern vorbereitet und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum.<br><br>Auch die Außenbereiche überzeugen: Das Carportdach wurde 2024 erneuert und ein integrierter Schuppen sorgt für praktischen Stauraum. Der eingewachsene Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder Spiel - ein Paradies für Zwei- und Vierbeiner.<br><br>Insgesamt überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sofort Urlaubsgefühle aufkommen lasst und ist für Interessenten jeden Alters geeignet.<br><br>Das Objekt ist derzeit vermietet und wird einschließlich des bestehenden Mietverhältnisses übergeben.<br><br>Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Lage Dagebüll liegt direkt am nordfriesischen Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört, und ist ein einzigartiger Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der kleine Küstenort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage am Deich und bietet ein unvergleichliches Panorama auf das Meer, die Halligen und die Inseln Föhr und Amrum.<br><br>Hier können Gäste die besondere Atmosphäre der Nordsee hautnah erleben: bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Deiche, Radtouren durch die weite Marschlandschaft oder geführten Wattwanderungen in einer einmaligen Tier- und Pflanzenwelt. Die neu gestaltete Deichpromenade mit Badestellen lädt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen ein - immer begleitet vom frischen Nordseewind.<br><br>Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Dagebüll ein zentraler Ausgangspunkt für Entdeckungen: Vom Hafen aus starten die Fähren zu den Inseln, Ausflugsschiffe zu den Halligen, und auch das Hinterland mit kleinen, typisch friesischen Dörfern ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés mit regionalem Angebot sorgen für zusätzlichen Komfort.<br><br>Durch den Bahnanschluss an die Strecke Niebüll-Dagebüll-Mole sowie über die Bundesstraßen B5 und B199 verkehrsgünstig angebunden. Die Nachbarstadt Niebüll, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein erweitertes Angebot an Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.<br><br>Die Lage vereint Ruhe, Natur und Erholung mit optimaler touristischer Infrastruktur und macht Dagebüll zu einem attraktiven Ausgangspunkt sowohl für Feriengäste als auch für dauerhafte Wohnnutzung. Weitere Informationen Sonstiges Widerrufsrecht<br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.<br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Thale Jessen Immobilien, Mühlendeich 19, 25924 Emmelsbüll-Horsbüll, Mobil: 0152 59068954, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. <br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br> <br>Folgen des Widerrufs<br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Carport Dach erneuert 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen