Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Gaußig | voll erschlossen | 1.282 m² · VB

# Großzügiges Baugrundstück mit 1.282 m² in Gaußig – voll erschlossen, bauträgerfrei und bis zu zwei Geschosse möglich **Kaufpreis: 99.450 € VB** In **02633 Gaußig in Sachsen** steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.282 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben vollständig erschlossen und bauträgerfrei. Damit bietet es interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims mit großzügigem Garten. **Besonders hervorzuheben sind die großzügige Grundstücksfläche, die freie Wahl des Hausanbieters sowie die Möglichkeit einer Bebauung mit bis zu zwei Geschossen.** Die schöne Aussicht auf das umliegende Panorama und die gute örtliche Infrastruktur machen das Grundstück sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant. ## Grundstück Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von **1.282 m²**. Durch die großzügige Grundstücksgröße ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Terrasse, Garten und individuell gestalteten Außenbereichen. **Das Grundstück ist bauträgerfrei.** Käufer sind somit bei der Auswahl ihres Hausanbieters nicht an einen bestimmten Bauträger gebunden. Damit besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus nach den eigenen Vorstellungen zu planen und die gewünschte Bauweise unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorgaben auszuwählen. Ein weiterer Vorteil ist die derzeit schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. ## Lage Das Grundstück befindet sich in **Gaußig in Sachsen** und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne landschaftliche Lage aus. Vom Grundstück aus eröffnet sich derzeit ein weiter Blick auf das umliegende Panorama. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. **Die Verbindung aus großzügiger Grundstücksfläche, schöner Aussicht und vorhandener Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant.** ## Infrastruktur und Verkehrsanbindung Nach den vorliegenden Angaben verfügt der Standort über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das Autobahnnetz. Auch für Familien sind verschiedene Einrichtungen vorhanden. Dazu gehören unter anderem: - Kindergarten und Hort - Grundschule - Mittelschule - Weiterführendes Gymnasium - Hausarzt in unmittelbarer Nähe - Zahnarzt in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Gute Autobahnanbindung Damit bietet der Standort interessante Voraussetzungen für Familien und Berufstätige. ## Erschließung Das Grundstück ist nach den vorliegenden Angaben **voll erschlossen**. Damit besteht eine wichtige Grundlage für die Planung und Umsetzung eines zukünftigen Bauvorhabens. Die konkreten Hausanschlüsse und gegebenenfalls erforderlichen Anschlussarbeiten sind im Rahmen der Bauplanung zu prüfen. ## Baurecht und Bebauungsmöglichkeiten Nach den vorliegenden Angaben sind innerhalb des Wohngebiets **maximal zwei Geschosse zulässig**. Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Einfamilienhauses. Denkbar sind beispielsweise: - Freistehendes Einfamilienhaus - Modernes Wohnhaus mit bis zu zwei Geschossen - Großzügiges Eigenheim mit Garten und Terrasse - Individuell geplantes Wohngebäude Die konkrete Bebauung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen. **Das Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Welche Bebauung im Einzelnen realisiert werden kann, lässt sich anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen gemeinsam mit den zuständigen Stellen klären. Dabei begleiten wir Sie gerne.** ## Eckdaten im Überblick **Objektart:** Baugrundstück **Standort:** 02633 Gaußig **Bundesland:** Sachsen **Grundstücksfläche:** 1.282 m² **Kaufpreis:** 99.450