Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stollberg!

Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stollberg. Das Objekt verfügt über 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 490 m² Wohnfläche auf Haupt- und Hinterhaus verteilen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:<br><br>EG: 71 m² und 38 m²<br>1. OG: 71 m² und 45 m²<br>2. OG: 60 m² und 45 m²<br>Hinterhaus: 98 m² (Gewerbe) und 62 m²<br><br>Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. <br><br>2 Wohnungen stehen z.Zt. leer. Alle anderen Einheiten sind vermietet. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. <br><br>Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.190,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 26.280,00 €/Jahr. <br><br>Bei Vollvermietung kann eine Jahresnettomiete von 33.330,00 € erzielt werden.