Wohnen mit Charakter: Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung in Dachau

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine **gerade abgeschlossene Kernsanierung**. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Leitungen und die Elektrik erneuert, ein **komplett neues Badezimmer** geschaffen, eine moderne **Fußbodenheizung** installiert sowie neue Fenster und ein **hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik** verlegt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, neu angelegte Terrasse** mit Zugang zu einer **Gartenfläche von über 70 m²**, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung wird **unmöbliert und ohne Einbauküche** vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst zu beschaffen und einzubauen und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Küchenanschlüsse im Wohnbereich für offene Wohnküche sind vorhanden. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinsam genutzter Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller, der Platz für Fahrräder, Saisonartikel und Vorräte bietet. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist **ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig**. Haustiere sind nach Absprache möglich. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und verbindet nach der umfassenden Kernsanierung solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Erich-Hubmann-Straße in Dachau Süd bietet eine gute Anbindung, eine solide Infrastruktur und bürgerlicher Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser zentralen Lage heraus gut erreichbar, was den Standort für Pendler und Anwohner gleichermaßen attraktiv gestaltet.