+++ Geräumiges Siedlungshaus mit großem Garten, Garage und Carport, in ruhiger Lage +++

Diese geräumige, in ruhiger Sackgassenlage von Kiebitzreihe gelegene, im Jahr 1966 erbaute, sehr multifunktionale Objekt, steht auf einem rd. 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche, mit 6 Zimmern, sehr viel Potential für einen stilvollen und geräumigen Rückzugsort und Lebensmittelpunkt, der bei Bedarf auch Leben und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht.<br><br>Eine Terrasse und ein schöner, großer Garten laden zum Entspannen und Erholen ein.<br><br>Begabten Handwerkern bietet sich hier eine gute Gelegenheit für ein Eigenheim in begehrter Lage. Bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin, können Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck verschaffen.<br> Lage Mikrolage:<br>Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand, in ruhiger Anliegersackgassenlage von Kiebitzreihe. Supermärkte, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind allesamt in wenigen Fahrminuten, hauptsächlich in Elmshorn erreichbar.<br><br>Makrolage:<br>Kiebitzreihe mit rd. 2.200 Einwohnern, liegt ca. 7 km nordwestlich von Elmshorn, ca. 40 km nordwestlich von Hamburg, im westlichen Bereich Schleswig-Holsteins, in der Nähe von Elmshorn (Kreis Pinneberg), in der Metropolregion Hamburg.<br><br>Die Nachbarstadt Elmshorn ist die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und ein bedeutender Wirtschafts-, und Bildungsstandort.<br><br>Elmshorn hat einen Bahnhof und ist über verschiedene Bahnlinien u. a. mit Hamburg, Kiel, Flensburg und Bad Oldesloe verbunden. Die Anbindung für den Individualverkehr ist über den Zugang zur BAB 23 in Elmshorn sehr gut. Weitere Informationen Einzelheiten, Details BAU-, OBJEKTART<br>Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, mit schönem, großem Garten, Terrasse, Garage, Carport und Werkraum<br><br>OBJEKTAUFBAU (bisherige Nutzung)<br>-- Vollkellergeschoss: Partyraum, Abstellraum, Heizungsraum (ca. 65 qm Nfl.)<br>-- Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC (ca. 70 qm Wfl.), Abstellraum (ca. 20 qm Nfl.)<br>-- Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abseite (ca. 55 qm Wfl.)<br>-- Spitzboden: Vorhanden mit Stehhöhe<br><br>GRÜNDUNG / FUNDAMENT<br>Vss. Streifenfundament<br><br>BÖDEN<br>Holzkonstruktion mit verschiedenen Bodenbelägen (Laminat, Teppich)<br><br>DECKEN<br>Holzbalkendecken<br><br>TREPPEN<br>Geschlossene Holztreppe<br><br>FASSADE / WÄNDE<br>Verblendsteinfassade<br><br>DACH<br>Satteldach auf Balkenlage, Eindeckung Pfanne (ca. Jahr 2015)<br><br>FENSTER<br>Weiße Kunststoff-Drehkippfenster mit Isolierverglasung (Jahr 1992)<br><br>HEIZUNG<br>Gaszentralheizung Weishaupt (Jahr 2007) mit Wandheizkörpern<br><br>BADEZIMMER<br>-- Erdgeschoss: 1 Wannenbadezimmer mit Waschtisch, 1 Duschbadezimmer mit Waschtisch und Stand-WC <br>-- Dachgeschoss: 1 Duschbadezimmer mit Waschtisch, Hänge-WC<br><br>KÜCHE<br>Erdgeschoss: Einbauküche mit Geschirrspüler (ca. Jahr 1980)<br><br>HAUSTECHNIK<br>TV-Empfang: Analog<br>Telefonanschluss: Analog <br>Breitbandanschluss: Glasfaser liegt am Grundstück an<br><br>PKW-STELLFLÄCHEN<br>Garage: 1, Vor Garage: 1, Carport: 1 <br><br>OBJEKTUMFELD<br>Ländliches Wohnen in ruhigem Umfeld<br><br>OBJEKTSTATUS<br>Leerstehend, weitestgehend geräumt<br><br>BAURECHT<br>Denkmalschutz: Nein<br>Erbbaurecht: Nein<br>Teileigentum, WEG: Nein<br>Kommunale Beiträge: Bezahlt Hinweise Die Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf den Angaben unserer Auftraggeber, weshalb hierfür keine Haftung übernommen werden kann.<br><br>Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br> Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit, auch an Sonn-, und Feiertagen möglich. Sonstiges Falls auch Sie Ihre Immobilie veräußern wollen und sowohl Wert auf Professionalität und Engagement, als auch auf einen persönlichen und empathischen Kontakt legen, dann sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN