Saniertes Altbau-MFH mit 4 Mieteinheiten, Einzelgarage & Keller, Nähe Goitzschesee

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Friedersdorf in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse mit minimaler Verkehrsbelastung.<br><br>Die 4 Mieteinheiten befinden sich in einem frisch sanierten Zustand mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 208.05 m².<br><br>Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über eine strategisch günstige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.<br><br>Die vier Wohneinheiten (2- bis 3-Raum) mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 74 m² bieten attraktiven Wohnraum für verschiedene Zielgruppen. <br><br>Alle Mietverhältnisse sind unbefristet angelegt, was für stabile Einnahmen sorgt. <br>Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung dank der kürzlich erfolgten Sanierung:<br><br>Eine Mieterliste kann angefragt werden.<br><br>JNKM IST: ca. 19.060,80 €<br>JNKM SOLL: ca. 20.140,80 € (mit Vermietung der Einzelgarage)