großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, kernsaniert, Augsburg-Oberhausen

Diese kürzlich vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m². Das helle und großzügige Wohnzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur Dachterrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Küche verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse und bietet ausreichend Platz für eine neue Einbauküche. Alle Räume sind über den zentral gelegenen Flur erreichbar. Eine praktische Nische im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum und rundet den durchdachten Grundriss der Wohnung ab. - rund 108 m² Wohnfläche - großzügig geschnittene Räume - Erstbezug nach Kernsanierung - geräumige Dachterrasse - modernes Badezimmer - separate Küche - Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Augsburg-Oberhausen und bietet dadurch eine hervorragende Anbindung an die Augsburger Innenstadt sowie an umliegende Städte, insbesondere München. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen, sind bequem fußläufig erreichbar. Abgerundet wird die attraktive Lage durch den nahegelegenen Reesepark, der in etwa 15 Gehminuten erreichbar ist. Er bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet urbanes Wohnen auf ideale Weise mit naturnaher Erholung.