Pflegeapartments im Küstenraum der Ostsee - Diskrete Vermarktung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.<br><br>Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.<br><br>Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.<br><br>Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.<br><br>Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. Lage Standort im Ostseeküstenraum mit Einbindung in ein kleinstädtisch geprägtes Versorgungsumfeld. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion für pflegerische Versorgung und Kurzzeitbedarfe.<br><br>Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturbedingt steigenden Pflegebedarf. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an Busverkehre; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Einzugsbereich.<br><br>Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar. Weitere Informationen Sonstiges Exposé, Teilungserklärung und weitere Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.<br><br>Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.<br><br>Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen