Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmerwohnung in Köln-Rodenkirchen

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1995 in Köln-Rodenkirchen. Die Wohnung wurde 2025 saniert und wird erstmals nach der Sanierung bezogen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Zur Wahl stehen eine Garage für 100 € monatlich oder alternativ ein Stellplatz für 80 € monatlich. Beide Optionen sind nicht verpflichtend. Der Eigentümer wünscht ein Mietverhältnis mit einer Dauer von sechs Monaten. Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Rodenkirchen im Süden der Stadt. Das Veedel verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur: Im Ortskern gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Angebote für den täglichen Bedarf. Der Maternusplatz ist ein zentraler Treffpunkt im Stadtteil und Standort des regelmäßigen Wochenmarkts. Das Rheinufer und der historische Ortskern bieten zudem schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof Rodenkirchen bietet Anschluss an die Stadtbahnlinien 16 und 17 sowie mehrere Buslinien. Auch mit dem Auto ist der Stadtteil gut angebunden: Über die A555 und die Anschlussstelle Köln-Rodenkirchen sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-Süd besteht Anschluss an die A4.