Mehr-Generationenhaus - mit Potenzial

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 errichtet und umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m². Das Gebäude präsentiert sich in solider Massivbauweise mit charaktervollem Treppenhaus, historischem Gewölbekeller sowie einem großzügigen Garten- und Hofbereich.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gasheizung, der Fenster, der Elektroinstallation sowie eine umfassende Dachsanierung. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage mit 9,12 kWp Leistung.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand und eignet sich aufgrund der drei separaten Wohnungen ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur vollständigen Vermietung. Das charmante Erscheinungsbild mit begrünter Fassade und großzügigen Kellerflächen verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter.