**Bezugsfrei in Zehlendorf: Helle Wohnung mit Balkon & Stellplatz**

Diese ca. 40,8 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen effizient geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank seines durchdachten Zuschnitts vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Der Parkettboden verleiht dem Raum dabei einen wohnlichen und zeitlosen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien erweitert und Raum für entspannte Stunden bietet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Rollläden am Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine individuelle Regulierung von Licht und Privatsphäre. Besonders praktisch ist zudem der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot komfortabel ab. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung steht derzeit leer und ist direkt bezugsfrei. Damit bietet sie interessante Möglichkeiten sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.