Einziehen & Wohlfühlen: Erstbezug Reihenendhaus mit Terrasse, Garten, Carport & Stellplatz in VS

Im familienfreundlichen Neubaugebiet Strangen II in VS-Schwenningen erwartet Sie dieses neu erbaute Reihenendhaus im nachhaltigen KfW-40-NH-Standard. Das Objekt überzeugt durch die perfekte Kombination aus stadtnahem Komfort, direkter Nähe zur Natur sowie einem eigenen Terrassen- und Gartenbereich zum Entspannen. Raumkonzept & Highlights Erdgeschoss – Offenes Wohnen: Helle Diele mit Gäste-WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Ihrem privaten Garten. (Hinweis zur Küche: Die Anmietung erfolgt grundsätzlich ohne Einbauküche. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche durch den Vermieter gegen einen monatlichen Mietaufpreis gestellt werden). Obergeschoss – Rückzugsort & Komfort: Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Hauptschlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Dachgeschoss – Vielseitiger Freiraum: Zwei weitere helle Zimmer (ideal für Kinder, Homeoffice, Gäste oder Hobby) und ein zusätzlicher Abstellraum. Parken & Abstellraum: Inklusive Carport und zusätzlichem Pkw-Stellplatz. Der Carport ist bereits mit einer Wallbox zum bequemen Laden Ihres Elektrofahrzeugs ausgestattet. Ein angrenzender, abschließbarer Abstellraum bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Mit ca. 137 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern verteilt auf drei durchdachte Etagen bietet dieses Zuhause viel Platz und Flexibilität für Familien oder Paare. ⚡ Zukunftssichere Energietechnik Kostenlose PV-Nutzung: Eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem steht Ihnen zur gebührenfreien Nutzung zur Verfügung – für spürbar reduzierte Haushaltsstromkosten. Eissp­eicher & Kaltes Nahwärmenetz: Die Beheizung erfolgt über ein hocheffizientes, innovatives Nahwärmesystem. Sie heizen nachhaltig, umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen (Gas/Öl). Das Objekt befindet sich im begehrten und familienfreundlichen Neubaugebiet Strangen II in Villingen-Schwenningen (Ortsteil Schwenningen). Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit Rad- und Spazierwegen direkt vor der Haustür sowie einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum und das Schwarzwald-Baar-Klinikum.