Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz in Aulendorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Aulendorf. Mit ca. 45,91 m² Wohnfläche bietet sie ein kompaktes und zugleich angenehm geschnittenes Zuhause - ideal für Singles oder Paare, die eine überschaubare Eigentumswohnung mit eigenem Balkon suchen.<br><br>Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Küchenbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft dadurch eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein.<br><br>Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 6,80 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum um einen schönen Platz im Freien und bietet Raum für entspannte Stunden an warmen Tagen.<br><br>Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Moderne Vinyl- und Fliesenböden sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck.<br><br>Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.<br><br>Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und in den vergangenen Jahrzehnten umfangreich modernisiert. Im Jahr 1998 wurden unter anderem Elektro- und Wasserinstallationen, Bäder und Fenster saniert. In den Jahren 2010/2011 erfolgten die Sanierung von Dach und Fassade sowie der Ausbau des Dachgeschosses. Zusätzlich wurde 2010 eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude installiert. Die zentrale Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000.<br><br>Mit ihrer überschaubaren Größe, dem offenen Wohnkonzept und dem eigenen Balkon bietet die Wohnung attraktive Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Aulendorf suchen.