3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg: zwei große Schlafzimmer (jeweils mit Schreibtisch), großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche sowie Wohnzimmer mit Esstisch für sechs Personen und angrenzendem Balkon. Ruhige Lage im Hinterhaus im obersten Stockwerk (kein Aufzug). Die renovierte Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die renovierte Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Sämtliche Möbel, die Einbauküche und alle Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Die ursprünglichen Anschaffungskosten für Möbel und Geräte betrugen 40.000 €. Zusätzlich zur Wohnfläche von 101,2 m² gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 7 m² zur Wohnung. • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich • Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Gas-Etagenheizung • 3. Obergeschoss im Hinterhaus, ohne Aufzug Das Gebäude wurde 1910 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 101,2 m² einschließlich des anrechenbaren Balkonanteils. Hohe Decken und typische Altbauelemente prägen die Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon. Der Energieausweis ist beigefügt. Seit Ausstellung des Energieausweises wurden keine baulichen Änderungen vorgenommen, die die energetische Bewertung beeinflussen. Die Wohnung befindet sich in der Metzer Straße in Berlin-Prenzlauer Berg, nahe Kollwitzplatz und Prenzlauer Allee. Sie verbindet ruhiges Wohnen im Hinterhaus mit der urbanen Lage von Prenzlauer Berg und der Nähe zu Berlin-Mitte. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar; den Alexanderplatz erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit der Straßenbahn.