Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

* die Wohn- und Schlafräume werden mit einem neuen Boden ausgestattet * die Wände und Decken sind weiß gestrichen * die Wohnung verfügt über einen Balkon * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil * eine Einbauküche ist nicht vorhanden Die Wundtstraße liegt in München-Am Hart (Stadtbezirk Milbertshofen‑Am Hart), einem ruhigen, grünen Wohnquartier nördlich des Frankfurter Rings. Die Mikrolage ist geprägt von breiten Wohnstraßen, gewachsenen Nachbarschaften und einer guten Nahversorgung. Entlang der Heidemannstraße, am Werner‑Egk‑Bogen und in den angrenzenden Quartieren finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés. Ärztliche Versorgung ist im näheren Umfeld vorhanden; mehrere Haus- und Facharztpraxen liegen in den angrenzenden Straßenzügen. Erholungsflächen wie Panzerwiese und Hartelholz sind schnell erreichbar und bieten viel Raum für Freizeit und Sport. Über die nahe U2 sowie mehrere Busverbindungen besteht eine direkte Anbindung in die Innenstadt und zu den nördlichen Gewerbestandorten. Kurzüberblick: • ÖPNV (Entfernungen): U-Bahn U2 „Am Hart“ ca. 1,0 km; U-Bahn „Kieferngarten“ ca. 2,4 km; Bushaltestellen „Heidemannstraße“ ca. 335 m und „Paracelsusstraße“ ca. 340 m. • Einkauf & Nahversorgung: Supermärkte und Drogerien im Umfeld, u. a. EDEKA (Heidemannstraße 15–17) und REWE (Werner‑Egk‑Bogen). • Gesundheit: Haus- und Facharztpraxen im Stadtbezirk Milbertshofen‑Am Hart (z. B. Gemeinschaftspraxis Stösserstraße, Ärztehaus am MIRA). • Bildung & Betreuung: Kindertagesstätten und Grundschulen im Stadtteil; weiterführende Schulen im nördlichen Stadtgebiet gut erreichbar. • Freizeit & Grün: Panzerwiese, Hartelholz und Grünzüge am Frankfurter Ring für Joggen, Radfahren und Spaziergänge. • Lagecharakter: Ruhiges Wohnviertel mit guter Alltagsinfrastruktur und schneller Verbindung zu BMW/FIZ, Euro‑Industriepark und Innenstadt.