2 Zimmer- Küche - Bad

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung erstreckt sich auf rund 73 Quadratmetern im ersten Obergeschoss eines 1973 errichteten Gebäudes. Der durchdachte Grundriss bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohnumfeld, das sich auch für Wohngemeinschaften eignet. Zum Einzugstermin am 1. Dezember 2026 steht Ihnen eine funktionale Einbauküche zur Verfügung, die den Start in Ihr neues Zuhause erleichtert. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Einheit über eine Terrasse, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein zugehöriger Kellerraum schafft weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, und die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Ausstattung TV-Gemeinschaftsanlage (Schüssel-Digital) im Mietpreis enthalten - Nachtspeicherheizung, separater Stromzähler - separate Wasseruhr- Zwischenzähler - Einbauküche Lage - ruhige Hanglage am Ortsrand nahe Waldrand - Stadtbahnanschluß – Busanschluß (10 Minuten Fußweg) - separater Wohnungseingang (Außentreppe mit 18 Stufen) - Terrasse, mit schöner Aussicht auf den Michaelsberg Sonstiges - Fahrradabstellung in der Garage möglich (im Mietpreis enthalten) - Nichtraucher erwünscht - möglichst keine Haustiere