Exklusives Wohnerlebnis, großzügige Maisonette mit Balkon in ruhiger Lage, teilmöbliert

Diese exklusive und großzügige, lichtdurchflutete, 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 186 m² Wohnfläche (Nutzfläche 216 qm) befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten zwei-Familienhauses in sehr ruhiger Lage in Flörsheim-Dalsheim mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie ist Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und Stil zu schätzen wissen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Granitfußboden und bietet auf der unteren Ebene eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, welches durch eine Glaswand getrennt sind, eine ausgestattete Küche, eine Abstellkammer, ein gefliestes Schlafzimmer mit Ankleide und ein gefliestes, sehr großes Bad mit zwei Waschbecken, Bidet, bodenebene Dusche und Whirlpool, einfach eine schöne Entspannungsoase! Der schöne Balkon lädt zum Verweilen ein. Über eine weiße Granittreppe geht es in den oberen Bereich. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend für Kinder, Gäste, Fitnessraum oder Homeoffice eignen. Ein schöner Ausblick ist auf beiden Seiten gegeben. Ein weiteres Bad mit Badewanne und einem Abstellraum runden das obere Stockwerk ab. Das Haus wurde 2024 mit neuen 3fach verglasten Fenstern, sowie mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Für angenehme Wärme im Winter sorgt die Fußbodenheizung sowie der Holzkamin, der eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Wohnung hat einen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Besichtigung nach Absprache. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten nach Vorlage der Schufa Auskunft, sowie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Haustiere sind nicht gestattet. Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Einbauküche - Fußbodenheizung - Holzkamin mit Umluft - Ankleide im Schlafzimmer - Granitboden, Fliesen - elektrische Rollläden - neue, 3-fach-verglaste Fenster mit Fliegengitter - Tageslichtbad mit Wirlpool, bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken, Bidet - Tageslichtbad mit Badewanne - Balkon - 2 Abstellräume - Waschküche im Keller - 1 Außenstellplatz Flörsheim-Dalsheim ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an umliegende Städte (Alzey, Worms, Mannheim, Ludwigshafen, Mainz, Wiesbaden) bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen durch die Weinberge ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel