Toller Grundriss - gut vermietete Wohnung in grüner Wohnanlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einem interessanten und durchdachten Grundriss über insgesamt drei Ebenen und bietet damit ein besonders abwechslungsreiches Wohnkonzept. Auf einer Gesamtfläche von ca. 74,98 m² verteilen sich Erdgeschoss, Untergeschoss und Obergeschoss harmonisch, sodass Wohnen und Rückzug auf natürliche Weise voneinander getrennt sind.<br><br>Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der je nach Bedarf als Arbeits-, Spiel- oder Freizeitraum eingesetzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerbereich sorgen für ausreichend Stauraum. Das Gäste-WC rundet die praktische Aufteilung ab und macht die Wohnung auch für Besucher komfortabel.<br><br>Die Ausstattung ist solide und zeitgemäss, mit Laminatboden in den Wohnbereichen. Der Zugang zu einem eigenen Gartenbereich schafft eine willkommene Aussenoase - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.<br><br>Die Wohnung befindet sich in einer guten Nachbarschaft und ist langfristig sowie zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven und risikoarmen Kapitalanlage macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 527 €.<br><br>Eine solide Investition in Berlin mit stabilem Mieter und viel Potenzial.