2-Raum-Wohntraum mit Garten in Altchemnitz

2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Chemnitz-Altchemnitz<br><br><br>? **Das erwartet Sie:**<br><br>* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten<br>* Separates Schlafzimmer<br>* Badezimmer individuell planbar<br>* Eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung<br>* Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch Ausbauzustand<br><br>Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet viel Potenzial und Raum für eigene Ideen.<br><br><br>**Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:**<br><br>* Wohnfläche: ca. 59 m²<br>* Kaufpreis (ohne Ausbau): 76.800 €<br>* Stellplatz: optional für 3.000 €<br>* Geschätzte Ausbaukosten: ca. 50.000 € (ohne Sanitärgegenstände)<br>* Lage: Erdgeschoss<br>* Zimmer: 2<br><br>**Energie & Ausstattung:**<br><br>* Niedrigenergiehaus<br>* Photovoltaikanlage (anteilige Nutzung)<br>* Erdwärme für Heizung und Warmwasser<br>* Brunnenanlage für Brauchwasser (z. B. WC, Waschmaschine)<br>* Aufzug im Gebäude<br><br>?? **Hinweis zum Ausbau**<br><br>Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - von Bodenbelägen bis zur Badplanung. Die geschätzten Kosten für den Restausbau liegen bei ca. 50.000 € (ohne Sanitärgegenstände).<br><br><br>?? **Interesse geweckt?**<br><br>Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - solche Möglichkeiten sind selten.<br><br>Alain Reinicke Immobilien<br>Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4