Tradition trifft Wohnkomfort: Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Ehra-Lessien, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung, gepflegte Grundstücke und viel Grün aus. Hier genießen Bewohner eine angenehme dörfliche Atmosphäre, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Besonders Familien, Paare und Ruhesuchende profitieren von der entspannten Umgebung und dem ausgeprägten Gemeinschaftsleben.<br><br>Die weitläufigen Felder, Wiesen und Wälder rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Aktivitäten an der frischen Luft. Ein rund 22 Kilometer langer Sagen- und Geschichtslehrpfad führt zu verschiedenen landschaftlichen und historischen Stationen, darunter das Vogelmoor, der Bickelstein und der Ehraer Teich. Auch der nahe gelegene Bernsteinsee bei Stüde ist ein beliebtes Ziel für erholsame Sommertage und abwechslungsreiche Freizeitunternehmungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen aktiven örtlichen Sportverein mit vielfältigen Angeboten für Kinder, Erwachsene und Senioren.<br><br>Die Nahversorgung im Ort wird durch einen modernen Lebensmittelmarkt gewährleistet, der ein umfangreiches Sortiment für den täglichen Bedarf bereithält. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in den umliegenden Orten Brome, Wittingen, Gifhorn und Wolfsburg. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule direkt in der Gemeinde. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Brome, Rühen, Wittingen und Wolfsburg erreichbar.<br><br>Über die Bundesstraße B248 besteht eine gute Straßenverbindung in Richtung Wolfsburg und Wittingen, während weitere überregionale Verkehrsachsen zügig erreichbar sind. Wolfsburg mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten liegt nur eine überschaubare Autofahrt entfernt. Busverbindungen binden Ehra-Lessien an die umliegenden Gemeinden und Schulstandorte an. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer soliden örtlichen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen