Helles 1-Zimmer-Appartement mit Grünblick – teilmöbliert in zentraler Trierer Lage

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement in der Ostallee 49 c in Trier verbindet eine zentrale Lage mit einer angenehm hellen Wohnatmosphäre und einem schönen Blick ins Grüne.Auf ca. 38,02 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Flurbereich. Besonders prägend ist die breite Fensterfront, die viel Tageslicht in den Wohnraum bringt und den Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche freigibt.Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert. Unter anderem wurden 2016 dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Gastherme erneuert und eine neue Einbauküche installiert. Der vorhandene Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Im Jahr 2025 wurde der Wohnbereich zusätzlich frisch gestrichen.Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die vorhandene Möblierung ergänzt das kompakte Wohnkonzept sinnvoll und ermöglicht insbesondere Kapitalanlegern eine unkomplizierte Fortführung der Nutzung.Das Appartement ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 460 € bzw. 5.520 € jährlich. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Einheit in zentraler Trierer Lage suchen.