Modernes Einfamilienhaus mit A+ Energieeffizienz, großem Grundstück und Weitblick

WICHTIGE INFO:<br>Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten - keine Romane, keine Bilderflut. Der Grund dafür ist einfach: Wir haben ein individuelles Exposé für Sie erstellt, das Ihre volle Aufmerksamkeit benötigt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken.<br>Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.<br><br>Modernes Wohnen, zeitgemäße Haustechnik und ein großzügiges Grundstück: Dieses freistehende Danwood-Einfamilienhaus bietet ca. 153 m² Wohnfläche auf einem 740 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine offene, familienfreundliche Gestaltung.<br>Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und zwei direkten Zugängen zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der integrierte Schiedel KINGFIRE Kamin für zusätzliche Wohnqualität sorgt.<br>Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine NIBE-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster sowie größtenteils elektrische Rollläden. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 15 kWh/(m²·a) aus. Wohngebäudeversicherung<br>Ein weiterer Vorteil ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s. Auch für eine spätere Photovoltaikanlage wurden bereits gute Voraussetzungen geschaffen.<br>Das Haus ist sofort bezugsfrei.<br><br>BESONDERE MERKMALE AUF EINEN BLICK<br>?? Freistehendes Danwood-Einfamilienhaus<br><br>?? Ca. 153 m² Wohnfläche<br><br>?? 740 m² Grundstück<br><br>?? Schiedel KINGFIRE Classico S<br><br>??? NIBE F1255 Wärmepumpe<br><br>?? Fußbodenheizung im gesamten Haus<br><br>??? Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br><br>?? Dreifachverglaste Fenster<br><br>??? Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten<br><br>?? Gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge<br><br>?? Separates Nebengebäude / Gartenhaus<br><br>?? Videoüberwachung am Gebäude<br><br>?? Genehmigung für Überdachung und Carport vorhanden<br><br>?? Sofort bezugsfrei