Möblierte Wohnung auf Zeit im Zentrum von Baden-Baden

Zur Vermietung steht eine vollständig möblierte Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Baden-Baden, Sophienstraße 16. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne aufwendige Erstausstattung. Vermietung auf Zeit – für Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf. Das Angebot richtet sich insbesondere an Berufstätige mit befristetem Projekteinsatz, Geschäftsreisende mit längerfristigem Aufenthalt sowie Personen, die aus beruflichen oder privaten Gründen vorübergehend eine möblierte Wohnung benötigen. Mietdauer: 1 bis 12 Monate, nach Vereinbarung. Monatliche Mietpreise je nach Mietdauer: 1–3 Monate: 2.000,00 EUR monatlich 4–6 Monate: 1.800,00 EUR monatlich 7–12 Monate: 1.600,00 EUR monatlich Die Mietpreise verstehen sich inklusive Nebenkosten. Die Kosten für Strom, Gas und Internet sind nicht enthalten und werden vom Mieter zusätzlich getragen. Sofern für den Mieter eine Rundfunkbeitragspflicht besteht, ist der Rundfunkbeitrag (ehemals GEZ) ebenfalls von ihm zu entrichten. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken an Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf. Eine touristische Nutzung oder Vermietung als Ferienwohnung ist nicht vorgesehen. Für die Endreinigung der Wohnung wird bei Auszug eine einmalige Pauschale in Höhe von 250,00 EUR erhoben. Die ca. 98 m² große Dachgeschosswohnung ist vollständig möbliert und bietet eine praktische Raumaufteilung - Möbliertes Wohnzimmer mit Essbereich - ausgestattete Küche - Zwei separate, vollständig möblierte Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Waschmaschine zur Nutzung - Zusätzliches Gäste-WC - Flur mit Abstellmöglichkeiten Vorhandene Möbel und Einrichtungsgegenstände stehen während der Mietdauer zur Nutzung zur Verfügung Die Wohnung befindet sich in der Sophienstraße 16, mitten im Herzen von Baden-Baden, in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen der Stadt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt direkt vor der Haustür. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Caracalla Therme, das Friedrichsbad, das Kurhaus, das Casino sowie die Lichtentaler Allee sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Berufstätige und Personen, die für einen begrenzten Zeitraum in Baden-Baden wohnen und sämtliche Vorzüge der Innenstadt genießen möchten.