Erstbezug nach Renovierung! 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Gera Lusan

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Gera überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort auf insgesamt 69 m². Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich in einem soliden, einzugsbereiten Zustand. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die persönliche Gestaltung, während der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Weitere praktische Vorzüge dieser Wohnung sind: - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil für die sichere Unterbringung von Fahrrädern, Sportgeräten und saisonalen Gegenständen - Außenstellplatz für eine stressfreie Parksituation direkt am Haus 3 ZIMMER, KÜCHE, BAD Bad mit Badewanne (ohne Fenster) Große Einbauküche sehr guter Zustand Abstellkammer Keller, Fahrradkeller, Trockenraum Balkon mit verschiebarer Verglasung (auch als Wintergarten nutzbar) Gera liegt im Herzen Thüringens und verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Stadtleben. Als drittgrößte Stadt des Freistaats bietet sie eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreichen Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt überzeugt mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, attraktiven Restaurants und Cafés sowie kulturellen Highlights wie dem bekannten Kunstmuseum oder dem Geraer Theater. Grüne Oasen wie der weitläufige Stadtpark und die idyllischen Uferbereiche der Weißen Elster laden zum Erholen und Entspannen ein. Verkehrstechnisch ist Gera ausgezeichnet angebunden: Die Autobahnen A4 und A9 sind schnell erreichbar, sodass Jena, Erfurt und Leipzig bequem innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit einem gut ausgebauten Bus- und Straßenbahnnetz für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt. Wer Natur und Erholung sucht, findet in der unmittelbaren Umgebung reizvolle Ausflugsziele im Thüringer Wald und im Thüringer Vogtland. Gera verbindet somit urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine hohe Lebensqualität zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – ein idealer Standort für Ihre neue Immobilie.